JOAQUÍN SAMA TAPIA, SECRETARIO DE LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO POR DELEGACIÓN DEL TITULAR DEL O.A. A LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL, EN VIRTUD DE DECRETO N.º 7769 DE 31 DE MAYO DE 2022

Rfa. Sesión: 9 de enero de 2024/U1

Asunto: Propuesta de aprobación del proyecto de obras públicas ordinarias de urbanización de la 2ª fase de la Carretera de Trassierra (Sistema General Viario Avenida Santa María de Trassierra) y de obtención anticipada de suelo dotacional público incluido en el ámbito del P.E.R.I. MA-5, necesario para su ejecución

CERTIFICA: Que según datos obrantes en esta Secretaría de mi cargo, el Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo, en sesión ordinaria celebrada en segunda convocatoria el día 9 de enero, conoció el asunto de referencia y, de conformidad con los informes emitidos por el Servicio de Patrimonio-Contratación, por unanimidad de los/as Sres./as Consejeros/as adoptó sobre el asunto referido los siguientes acuerdos cuya parte dispositiva se transcribe a continuación:

PRIMERO: Aprobar el PROYECTO DE OBRAS PÚBLICAS ORDINARIAS DE URBANIZACIÓN DE LA 2º FASE DE LA CARRETERA DE TRASSIERRA (SISTEMA GENERAL VIARIO AVENIDA SANTA MARÍA DE TRASSIERRA), cuyo objeto es la remodelación del tramo comprendido entre las calles Francisco de Toledo y Doña Berenguela.

SEGUNDO: Aprobar el PROYECTO DE OBTENCIÓN ANTICIPADA DE SUELO DOTACIONAL PÚBLICO INCLUIDO EN EL ÁMBITO DEL P.E.R.I. MA-5, NECESARIO PARA LA EJECUCIÓN DEL MENCIONADO PROYECTO, mediante el procedimiento de ocupación directa, motivada en la urgente necesidad de ejecución del mencionado Proyecto de obras, adaptando dicho tramo de la Carretera de Trassierra a las determinaciones del PGOU, culminando la ejecución del SISTEMA GENERAL VIARIO AVENIDA SANTA MARÍA DE TRASSIERRA, cuyo objeto es la obtención de suelo urbano no consolidado incluido en dicho ámbito y que se concreta en la siguiente forma:

1.- Finca Registral 13.633

Titular: ESTENA INVERSIONES.

Superficie afectada: 7,42m2s

Aprovechamiento: 11,09uu.a

2.- Finca Registral 63.176

Titular: ESTENA INVERSIONES

Superficie afectada: 104,48m2s

Aprovechamiento: 156,09 uu.a.

CARGA: HIPOTECA CAJASUR BANCO SAU

La carga hipotecaria se hará efectiva sobre el aprovechamiento.

3.- Finca Registral 49.874

ESTENA INVERSIONES

Superficie afectada: 123,85m2s

Aprovechamiento: 185,03 uu.a.

4.- Finca Registral 63.629

Titular: ESTENA INVERSIONES

Superficie afectada: 53,39 m2s

Aprovechamiento: 79,76 uu.a

CARGA: HIPOTECA CAJASUR BANCO SAU.

La carga hipotecaria se hará efectiva sobre el aprovechamiento.

5.- Finca Registral 23.931

Titular: JUNTA DE COMPENSACIÓN PERI MA-5

Superficie afectada: 241,27m2s

Aprovechamiento: 360,46 uu.a.

6.- Finca Registral 7.299

Titular: ESTENA INVERSIONES

Superficie afectada: 234,75m2s

Aprovechamiento: 350,72 uu.a.

7.- Finca Registral 44.655

Titular: ESTENA INVERSIONES

Superficie afectada: 261,28m2s

Aprovechamiento: 390,35 uu.a.

TERCERO: Someter la obtención anticipada de dicho suelo, mediante ocupación directa, al trámite de información pública por plazo de un mes mediante inserción de anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.

Asimismo, los documentos sometidos a información pública se publicarán, en cumplimiento de los artículos 7.e) de la Ley 19/2013, de 9 de diciembre, de transparencia, acceso a la información pública y buen gobierno, y 13.1.e) de la Ley 1/2014, de 24 de junio, de Transparencia Pública de Andalucía, en el Portal de Transparencia de la Gerencia Municipal de Urbanismo, sito en la sede electrónica: https://www.gmucordoba.es/transparencia.

CUARTO: Dar traslado del presente acuerdo así como de los informes y documentos que motivan el mismo a los propietarios de las fincas registrales mencionadas, así como a las entidades hipotecantes como titulares de derechos sobre las parcelas, para su conocimiento y efectos oportunos.

QUINTO: Dar traslado a la Junta de Compensación a los efectos oportunos, en concreto por la incidencia del acuerdo adoptado en el expediente reparcelatorio, así como para la consideración del coste de la ejecución de las obras, que asumirá la Administración actuante, como gasto de urbanización del PERI MA-5, y a compensar a dicha Administración.

SEXTO: Autorizar al Presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo para la firma de cuantos documentos sean necesarios y se deriven de la tramitación del procedimiento de ocupación directa acordado, incluidas las Actas de Ocupación para la obtención anticipada del suelo, en nombre y representación del Ayuntamiento de Córdoba”.

Y para que conste y surta efectos donde proceda, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 206 del Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, por no haber sido aprobada el acta por el Consejo Rector de Gerencia y, en reserva de los términos que resulten de su aprobación, expido la presente certificación de orden y con el visto bueno del Sr. Presidente.

En Córdoba, en la fecha indicada en las firmas electrónicas.

VºBº
EL PRESIDENTE

(Por D.F., Decreto 2023/10089 de 28-7-2023)

El Gerente, Julián Álvarez Ortega