Servicio de Planeamiento (G.M.U.)

Refª.: Planeamiento/IGP  4.2.1  2/2021

HELP: 2021/39795

EDICTO

El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba en sesión ordinaria celebrada el día 14 de julio de 2021, adoptó los siguientes acuerdos:

PRIMERO.- ACEPTAR LA INICIATIVA PARA EL ESTABLECIMIENTO DEL SISTEMA DE ACTUACIÓN POR COMPENSACIÓN Y APROBAR INICIALMENTE EL Proyecto de Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación del Plan Parcial H-1 “HIGUERON CENTRO” presentada por ALISEDA SAU.

SEGUNDO.- Condicionar la aprobación definitiva de las presentes Bases de Actuación y Estatutos, a que previamente se haya depositado en la tesorería de la GMU la garantía del 7% de los costes de urbanización a que se refiere el artículo 130.2.A) g) de la LOUA, por los motivos que figuran en el informe del Servicio de Planeamiento.

TERCERO.- Someter los documentos aprobados inicialmente a información pública por plazo de UN MES, publicándose el acuerdo y el texto de los proyectos en el BOP y notificándose personalmente a los interesados.

CUARTO.- Requerir a los propietarios que no han suscrito la iniciativa del sistema de actuación por compensación para que durante el trámite de información pública manifiesten si participan o no en la gestión del sistema, optando por adherirse a la Junta de Compensación y asumiendo los gastos de urbanización y los de gestión que les correspondan (bien en metálico o aportando, tras la reparcelación, parte de aprovechamiento lucrativo, de la edificabilidad o de las fincas resultantes que deban ser adjudicadas), o no participar en la gestión del sistema, renunciando a su derecho a integrarse en la Junta de Compensación y solicitando la expropiación del suelo y otros bienes y derechos que estuvieran afectados a la gestión de la unidad de ejecución, advirtiéndoles que si no efectúan opción alguna dentro del plazo concedido, el sistema se seguirá en régimen de aportación forzosa mediante reparcelación.

QUINTO.- Advertir igualmente a los propietarios que no han suscrito la iniciativa del sistema de actuación por compensación y que no hayan optado por ninguna de las alternativas del acuerdo tercero, que durante el trámite de información pública pueden optar por aceptar la oferta de adquisición, en los términos de la Base de Actuación 9ª.

EL GERENTE, (firma electrónica)

Fdo.: Luis Valdelomar Escribano

Servicio de Planeamiento (G.M.U.)

REF: IGP- 4.2.1-2/21

HELP: 2021/39795

DILIGENCIA

D. JOAQUÍN SAMA TAPIA,  Secretario de la Gerencia Municipal de Urbanismo, por Delegación del titular del Órgano de Apoyo a la Junta de Gobierno Local por Decreto n.º 7769, de  31 de mayo de 2022, hago constar que el documento técnico relativo al PROYECTO DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL PLAN PARCIAL H-1 “HIGUERON CENTRO” DEL P.G.O.U. DE CÓRDOBA, redactado por esta Gerencia en virtud de petición formulada por D. Cecilio Valverde y Asociados SCP, en representación de ALISEDA SAU.,que acompaña esta diligencia, fue aprobado INICIALMENTE por acuerdo del Consejo Rector en sesión celebrada el pasado 14 de julio de 2021.

Joaquín Sama Tapia

SECRETARIO DELEGADO DE LA GMU POR DELEGACIÓN DEL TITULAR DEL OA DE LA JGL, DECRETO N.º 7769, DE 31 DE MAYO DE 2022

(fecha y firma electrónica)